複数のハウスメーカーや施工会社をまとめて見学できる住宅展示場は、大きな幹線道路に面していることも多いので、通りがかりで立ち寄って良いのか気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この記事では、住宅展示場に予約して行く場合のメリットやデメリット、予約なしで行く場合の注意点などについて解説します。
◆そもそも住宅展示場とはどんなところ？
住宅展示場とは、さまざまなハウスメーカーが建てたモデルハウスが1つのエリアに集結した施設です。住宅のショールームのようなところで、住まいに関心がある人は誰でも無料で見学ができます。
建てたい家のイメージを掴み、具体化していくためには、実際に見るのが一番です。実際に建物の中に入り、大きさや雰囲気、家の中を移動する際の動線、収納の容量などを体感することで、自分たちが建てたい家のイメージを膨らませやすくなるというメリットがあります。
また、住宅展示場のモデルハウスには、ハウスメーカーや施工会社ごとに最新の設備がふんだんに導入されています。そのため、設備のトレンドやハウスメーカーごとの特徴などを知ることができるのも魅力です。
さらに、建物の構造による違い、耐震性・耐火性などの住宅性能についてなど、住宅のプロによる解説を通して、必要な知識を得られます。
他にも専門家による家づくりに役立つセミナーや、暮らしを豊かにするワークショップなどが開催されていることもあり、家を検討する上でとても参考になります。
◆住宅展示場は予約が必要？
多くの住宅展示場は、事前の予約をせずに空き時間の暇つぶしや通りがかりにふらりと立ち寄ることもできますが、なかには完全予約制となっているモデルハウスもあります。
また、実際に完成した家を見学する形式の完成見学会などは予約制であることが多いです。
◆住宅展示場に予約して行くことのメリット
ハウスメーカーや施工会社が提供している住まいについては、パンフレットやホームページなどでも情報を得ることができますが、実際に見たり触ったりしてみることでしかわからないこともたくさんあります。
ここでは、住宅展示場を予約して見学するメリットをご紹介します。
◎経験豊富な担当者から丁寧な接客を受けられる
事前に予約をしておけば、飛び込みで利用するよりも丁寧な接客を受けられます。また、事前予約なしの場合と比べて経験豊富な担当者がついてくれる可能性が高くなる点も大きなメリットです。
優れた経験や知識を持つ担当者であれば、利用者の要望を丁寧に聞いたうえで、効果的な提案をしてくれるでしょう。
◎住宅性能や標準仕様、オプションなどを確認できる
住宅性能や仕様、オプションなどは、見ただけではわからないものを担当者に質問ができるのも事前予約のメリットです。
最近は、ハウスメーカーや工務店ごとに、それぞれの会社の特徴を生かした家づくりが行われていて、独自の工法やシステムなどが採用されているものが多くあります。こうした工法やシステムは、目で見るだけではわからない部分が多く、特に建物の重要な部分である躯体や構造は住宅性能に大きく関わってくるところであるため、しっかりと説明を受けることは、家づくりの比較検討をしていくためにもとても大切です。
◎光熱費などのシミュレーションを受けられる場合もある
最近は、住宅性能によって一次エネルギーの消費量が実質0以下になるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の家や、消費エネルギーを抑えて光熱費を安くすることができる高気密高断熱の家が主流となっています。
予約をして見学に行くと、光熱費などの月々のランニングコストをシミュレーションしてもらえるところもあります。
◆住宅展示場に「予約なし」で行くデメリット
次に、「予約なし」で見学に行くデメリットについてもお伝えします。
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気になるモデルハウスを見学できない場合がある
どのモデルハウスも営業担当者の人数には限りがあるため、ハウスメーカーや施工会社によっては「予約なし」では入場できないところもあります。また、住宅展示場が定休日で閉まっている可能性もあります。
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担当者の説明を受けられない可能性がある
予約なしで行くと、自由見学はできるものの、担当者の説明を受けられない可能性もあります。見学中に気になることが出てきても質問することができないので、ハウスメーカーをしっかり比較したい際には向いていないかもしれません。
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標準仕様がつかめない可能性がある
モデルハウスのほとんどが、追加料金が必要な上位グレードの仕様で作られています。1つひとつしっかりと営業担当者が説明してくれれば、どれが標準でどれが上位グレードやオプションなのか理解できますが、「予約なし」では担当者がつかず、標準仕様がわからないまま見学することになる可能性があります。
◆住宅展示場の注意点
住宅展示場のモデルハウスは、フルオプションのハイクラス仕様になっていることがほとんどなので、ただなんとなく見学に行くと、間取りや住宅設備が豪華すぎて、家づくりの実感がわかない、という人も少なくありません。
住宅展示場に行く前には、マイホームに関する希望や予算、今の家の悩みや不満をまとめ、ある程度チェックしたいハウスメーカー・工務店は絞り込んでおくことで、しっかりと比較検討することができます。
住宅展示場は、まとめていろんなモデルハウスを見ることができるので、比較検討することができてとても便利です。
住宅展示場は予約なしでも来場することはできますが、事前予約する事によって、予約者限定のプレゼントがもらえたりするなど、さまざまなメリットがあるので、事前に予約をしてから行くのがおすすめです。