住宅展示場は、複数のハウスメーカーや施工会社のモデルハウスをまとめて見学することができるため、家づくりの情報収集を効率よく行うことができます。
ただ、いくつもある住宅展示場の中からどこに行ったらいいのか分からないという方も少なくないかもしれません。
この記事では、住宅展示場の選び方や見学に行く際のポイントや注意点について解説します。
◆住宅展示場の選び方
住宅展示場の選び方には、主に下記の3つがあります。
①近隣から選ぶ
まずは、自宅から近い住宅展示場が行きやすいでしょう。自宅の近くの住宅展示場は、通りがかりで把握していることも多いでしょう。
住宅展示場までの往復の時間が少なくて済む点や買い物や用事のついでに立ち寄りやすいといったメリットがあります。
②ハウスメーカーや施工会社から選ぶ
ハウスメーカーや施工会社の広告を目にして、「この会社で家を建てたい」と考えている方もいらっしゃるかもしれません。気になるハウスメーカーや施工会社がある場合、その会社が出展している住宅展示場を選ぶと良いでしょう。ハウスメーカーや施工会社の公式ホームページから近くの住宅展示場を探すことができます。
③建てたい家の特徴から選ぶ
家のイメージを掴むために住宅展示場を見学したいと考えている方は少なくないでしょう。できれば、希望する家のイメージに近いモデルハウスを見学したいですよね。
ハウスメーカーや施工会社によって得意分野があります。「吹き抜けがある家」「モダンなデザインの家」「断熱性や耐震性が高い家」など、家の特徴やこだわりから住宅展示場を選ぶ方法もあります。
◆住宅展示場を見学する前に準備しておきたいこと
住宅展示場の候補が決まったら、見学するための準備をしましょう。
◎見学したいモデルハウスを2～3社に絞る
住宅展示場の規模はさまざまですが、50棟以上のモデルハウスが並ぶ大規模な展示場もあります。家の中をよく見たり営業担当者の話を聞いたりしていると、1棟あたり数時間程度かかることも多いです。1日あたり2～3社に絞っておくのがおすすめです。
◎来場予約をする
住宅展示場は予約なしでも見学できますが、待ち時間をなくしたり、担当者からの説明を受けるためには来場予約がおすすめです。特に土日は混みあうことも多く、場合によっては説明してくれる営業担当者がいない可能性があります。住宅性能や標準仕様などの詳しい情報は、担当者がいなければ確認ができない場合もあります。
来場予約は各ハウスメーカーのホームページから行うことができます。営業担当者とのやり取りをよりスムーズに行うために、予約の際には家族構成・予算・相談したい内容などを記入しておくと良いしょう。
◎自分たちの希望や質問事項をまとめておく
希望の間取り、広さ、平屋or2階建て、性能、デザイン・テイスト、予算など、建てたい家に関する自分たちの希望をまとめておきましょう。
また、ハウスメーカーの担当者に聞きたい内容をまとめておくことも大切です。家に関することであれば、基本的にどんなことでも相談に乗ってもらえるはずです。
例えば、
・強みや得意分野（工法の特徴や省エネ性能、デザイン性など）
・自分たちの予算内でどのような家が建てられるか
・標準仕様とオプションの内容
・アフターメンテナンス体制
・住宅ローンや補助金制度、税金
など。
特に複数のハウスメーカーを検討している場合は、同じ質問をしてみることで各社の質問を比較できるので、検討の際の参考材料となります。
また、当日は「動きやすい服装」「歩きやすい・脱ぎ履きしやすい靴」が基本です。住宅展示場内では階段を上り下りしたり、実際に設備を体感したりと、意外と身体を動かします。またモデルルーム内は土足禁止の場合が多いため、脱ぎ履きしやすい靴で参加するとスムーズです。
◆住宅展示場見学時の注意点
モデルハウスの設備や機能は、各ハウスメーカーや工務店が自信を持って勧める最新＆最高レベル。建坪も敷地も大きめです。
オプションがたくさん取り入れられているモデルハウスですから、豪華さに思わず目を奪われてしまいますが、予算的には非常に高価な場合もあります。具体的な話を聞く前に、各社の標準仕様を確認するのがいいでしょう。
住宅展示場では、「期間限定キャンペーン」「今だけ特別価格」「先着〇名様」などという謳い文句につい引き込まれて「せっかくだから、この機会に決めちゃおうか」などと考えてしまう方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、初回の住宅展示場の訪問で契約を決めてしまうのはおすすめできません。他にもっとあなたの理想に合った住宅や会社がないとは限りません。注文住宅は高い買い物なので、失敗を避けるためにもその場で即決しないで、一度持ち帰ってじっくり検討することをおすすめします。
住宅展示場に見学に行く際は、事前に準備しておくことで効率よく見学ができるので、得られるものも多くなるでしょう。
まずは、さまざまなモデルハウスを見学して、自分たちに合うハウスメーカーや施工会社を見つけてくださいね。